房子未入住物业费减免规定

房子未入住物业费不能减免。依据《民法典》规定,业主应按约定支付物业费,不得以未入住为由拒绝。逾期不支付,物业有权催告、诉讼或仲裁,严重影响个人信用。
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房子未入住物业费处理方式是支付或协商。建议与物业协商,说明未入住情况,看是否能争取到优惠或延期支付。若无法协商,则应按约定支付,避免法律纠纷。
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未入住也需交物业费。操作如下:1. 与物业沟通,了解物业费构成,争取优惠;2. 若物业不同意减免,按时支付,保留支付凭证;3. 如遇物业违规收费,可投诉至相关部门或法律途径解决。
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