二手房交易税怎么算

二手房交易税根据房产交易具体情况计算。依据《税法》规定,包括个税、契税等多项税费,不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金。
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二手房交易税处理方式有自行计算和请专业机构代算两种。选择时需考虑自身对税法的熟悉程度及交易复杂性,不熟悉建议选专业机构以确保准确。
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二手房交易税需按规计算。具体操作:1. 确定房产交易盈利部分,计算个税;2. 根据房屋面积和交易情况,计算契税、印花税等;3. 房产证未满2年还需算增值税;4. 加上交易费、测绘费、权属登记费。建议咨询专业人士确保无误。
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